(Theo vincom-shophouse.vn) – Dù các dự án giao thông lớn ở Cần Thơ chỉ mới rục rịch triển khai, nhưng giá đất tại các vùng có dự án đã tăng chóng mặt….
Cần Thơ Dự Án Chưa Đi Qua Đã Ùn Ùn Cơn Sốt Đất
Giá tăng chóng mặt
Anh Phạm Kim Tuyến (người dân xã Giai Xuân, huyện Phong Điền, TP Cần Thơ, làm nghề môi giới bất động sản) cho biết: “Giai Xuân là một xã còn hẻo lánh, trước đây, đất nông nghiệp có giá chỉ 300.000-400.000 đồng/m2, nếu đường đi xấu thì chỉ 200.000 đồng/m2”. Nhưng những ngày qua, tại khu vực xã Giai Xuân đã rộ lên cơn sốt đất.
![Cần Thơ Dự Án Chưa Đi Qua Đã Ùn Ùn Cơn Sốt Đất 1 Giá đất nông nghiệp ở xã Giai Xuân, huyện Phong Điền đang tăng cao.](https://vincom-shophouse.vn/wp-content/uploads/2022/01/Can-Tho-1.jpg)
Giá đất nông nghiệp ở xã Giai Xuân, huyện Phong Điền đang tăng cao.
Bởi gần đây, có thông tin các dự án giao thông lớn chuẩn bị triển khai sẽ đi qua địa bàn xã, gồm: Tuyến đường vành đai phía Tây; Dự án Xây dựng và Nâng cấp mở rộng ĐT917; dự án ĐT918 – xây dựng và nâng cấp giai đoạn 1, và giai đoạn 2. Tất cả các dự án này đều đã được UBND TP Cần Thơ phê duyệt.
Ngay sau đó, giá đất đã tăng lên chóng mặt, hiện giá đất nông nghiệp giáp thủy lợi (chỉ có đường đi bộ, không cần biết có trúng lộ hay không) dao động từ 1.000.000-1.500.000 đồng/m2. Còn đất giáp lộ ô tô, có giá tới 2.500.000-2.700.000 đồng/m2, nhưng vẫn không có đất để bán.
Hiện tại, các khu đất mặt tiền TL918 hiện hữu, nếu càng gần các tuyến đường mới dự định cắt qua thì càng có giá cao. Một cò đất cho biết, vừa giao dịch thành công khoảng 500m2 đất nông nghiệp mặt tiền TL918 với giá 1,8 tỷ đồng… “Nếu khu đất nào gần chợ, trường học… và có một phần diện tích đã đăng ký lên thổ cư thì càng có giá và có khả năng sinh lợi rất cao”, anh này nói.
Ông Nguyễn Văn Bảy (Bảy Mỹ), người dân địa phương cho biết: Dạo trước, có người hàng xóm giới thiệu cho một người ở xứ khác đến nhà ông hỏi mua đất. Lúc đó, ông thấy giá cao, lên tới 1.500.000 đồng/m2, nên đã bán 7,5 công (7.500m2). Theo ông Bảy, mức giá này cao rất nhiều so với mặt bằng của xã nông thôn Giai Xuân. Còn đất của ông dự kiến sẽ trúng vào dự án ĐT917.
Chính quyền khuyến cáo: “Lợi trước mắt, hại lâu dài”
Theo ghi nhận của PV, đợt dịch Covid-19 đã khiến đời sống người dân gặp nhiều khó khăn. Gặp thêm giá đất tăng rất cao, nên khi có người đến hỏi mua, rất nhiều người đã bán. Phần lớn đều mua đất “đón đầu” dự án, bởi các khu đất đều nằm phía sau mặt tiền rất xa, thậm chí không có đường vào.
Khi nào công bố quy hoạch ra dân, tổ chức đo đạc mới cụ thể dự án sẽ đi hướng nào, ảnh hưởng đất của ai. Xã khuyến cáo người dân tập trung lo làm kinh tế để phát triển cuộc sống, đừng chạy theo lợi nhuận thị trường mà bán đất thiếu cân nhắc. Có thể ngay lúc này, người dân sẽ có được số tiền rất lớn từ việc bán đất, nhưng về sau sẽ gặp khó khăn trong việc tạo công ăn việc làm ổn định cũng như định cư; vì hầu hết bà con ở đây đều làm nông nghiệp từ nhiều năm qua”, ông nói.
Theo ông Giúp, về quy hoạch đất nông nghiệp, xã phân theo vùng, riêng đối với các tuyến kênh rạch có hộ dân sinh sống; từ lộ giao thông nông thôn trở vô 50m thì được tạo điều kiện cho lên thổ cư theo đúng quy định. “Nếu người dân không bán đất, và sau này, các dự án nói trên triển khai qua địa phương, thì lúc đó, đất đai, nhà cửa của họ sẽ có giá trị rất lớn. Do đó, xã tuyên truyền và vận động người dân hạn chế bán đất đến mức thấp nhất”.
Hiện tại, Cần Thơ đang triển khai các dự án giao thông trọng điểm. Đầu tiên là Dự án tuyến đường vành đai phía Tây, đã được Sở GTVT hoàn thành hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi, và đang được Bộ Xây dựng thẩm định. Đây là một trong những dự án giao thông trọng điểm của thành phố (nối QL91 đến QL61C), có điểm đầu giao QL91 (sau cầu Ô Môn), điểm cuối giao QL61C tại Km 1+400. Tổng chiều dài đoạn tuyến khoảng 19,4km. Tổng mức đầu tư dự kiến 3.837 tỷ đồng. Thời gian dự kiến thực hiện dự án: Năm 2021 – 2026.
Tiếp đến là Dự án Xây dựng và Nâng cấp mở rộng ĐT917 có tổng vốn đầu tư hơn 996 tỷ đồng; Dự án ĐT918 – xây dựng và nâng cấp giai đoạn 1, có tổng mức đầu tư hơn 208 tỷ đồng; và dự án ĐT918 giai đoạn 2, có tổng mức đầu tư trên 700 tỷ đồng. Theo thông tin ban đầu, các dự án này đều đi qua địa bàn xã Giai Xuân, huyện Phong Điền.
DỰ ÁN
Các dự án chúng tôi đang phân phối tại Cần Thơ?
Các dự án đất nền nhà phố tại Cần Thơ
STELLA MEGA CITY
- Vị trí dự án: Đường Đặng Văn Dày, phường Bình Thủy,Bình Thủy, Cần Thơ
- Loại hình đầu tư: Đất nền , Nhà Phố, Căn hộ – Thương mại
- Diện tích khu đất: 150 ha
- Mật độ xây dựng: 42,1%
- Tổng số sản phẩm: 5000 sản phẩm chia làm nhiều đợt mở bán.
- Xem chi tiết
![Cần Thơ Dự Án Chưa Đi Qua Đã Ùn Ùn Cơn Sốt Đất 2 Stella Mega City](https://vincom-shophouse.vn/wp-content/uploads/2021/05/cantho_2_381274342-1.jpg)
Stella Mega City
STK AN BÌNH
- Vị trí dự án: Phường An Bình, Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ.
- Loại hình đầu tư: Nhà Phố – Biệt Thự – Shophouse – Thương mại
- Diện tích khu đất: 10,5 ha
- Mật độ xây dựng: 45%
- Tổng số sản phẩm: 339 sản phẩm.
- Xem chi tiết
![Cần Thơ Dự Án Chưa Đi Qua Đã Ùn Ùn Cơn Sốt Đất 3 Stk An Bình Cần Thơ](https://namtrungland.com/wp-content/uploads/2019/10/z2207008912863_d718782b55d3885ade9b200e475ca3de.jpg)
Stk An Bình Cần Thơ
CỒN KHƯƠNG DIAMOND CITY
- Vị trí dự án: Cồn Khương, Phường Cái Khế, Quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ
- Loại hình đầu tư: Nhà Phố Biệt Thự Thương mại
- Diện tích khu đất: 23 ha
- Mật độ xây dựng: 55%
- Tổng số sản phẩm: 400 sản phẩm.
- Xem chi tiết
![Cần Thơ Dự Án Chưa Đi Qua Đã Ùn Ùn Cơn Sốt Đất 4 CỒN KHƯƠNG DIAMOND CITY](https://namtrungland.com/wp-content/uploads/2021/04/GoldlandConKhuong-15.jpg)
CỒN KHƯƠNG DIAMOND CITY
Các dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Cần Thơ
STELLA ICON CẦN THƠ
- Vị trí dự án: Võ Văn Kiệt, Phường Bình Thuỷ, Quận Bình Thuỷ, Thành phố Cần Thơ..
- Loại hình đầu tư: Căn hộ – Thương mại
- Diện tích khu đất: 1 ha
- Mật độ xây dựng: 45%
- Tổng số sản phẩm: 350 căn hộ.
- Xem chi tiết
![Cần Thơ Dự Án Chưa Đi Qua Đã Ùn Ùn Cơn Sốt Đất 5 Stella Icon Cần Thơ](https://namtrungland.com/wp-content/uploads/2021/06/can-ho-stella-icon-can-tho-724x1024-1.jpg)
Stella Icon Cần Thơ
THIÊN QUÂN MARINA PLAZA
- Vị trí dự án: rần Bạch Đằng, Phường An Khánh, Quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ
- Loại hình đầu tư: Chung cư, Căn hộ Cao cấp
- Diện tích khu đất: 4.480 m2
- Mật độ xây dựng: 60%
- Tổng số sản phẩm: 600 sản phẩm
- Xem chi tiết
![Cần Thơ Dự Án Chưa Đi Qua Đã Ùn Ùn Cơn Sốt Đất 6 Thiên Quân Marina Plaza](https://namtrungland.com/wp-content/uploads/2021/03/Marina-Plaza-Can-Tho.jpg)
Thiên Quân Marina Plaza
Liên hệ ngay 0944.505.454 để nhận được tư vấn và đăng ký mới nhất của chúng tôi.
☎️ Hotline hỗ trợ dự án 24/7 : 0944.505.454
Để hỗ trợ được thông tin nhanh chóng và kịp thời. Quý khách hàng nên liên hệ hotline 0944.505.454 để có được thông tin chính xác và mới nhất thông qua đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp của chúng tôi.
NHIỆT TÌNH – CHÍNH XÁC – CHUYÊN NGHIỆP
- Gọi ngay: 0944.505.454
- Inbox Zalo: https://zalo.me/09444505454
- Inbox Viber: viber://chat?number=+84944505454
☎️ Hotline hỗ trợ dự án 24/7 : 0944.505.454
KÝ GỬI
Nhận mua bán ký gửi đất nền căn hộ cần thơ
Sàn giao dịch bất động sản nhận mua bán, ký gửi, cho thuê căn hộ, Officetel, căn hộ Thương mại Dịch vụ, Shophouse dự án đất nền Cần Thơ . Quý Khách hàng cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi, cho thuê vui lòng liên hệ qua Điện thoại, iMessage, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0944 505 454
Quý anh / chị cần hỗ trợ mua bán lại, ký gửi đất nền giá căn hộ cần thơ vui lòng thông báo tin nhắn mã nền muốn bán lại ví dụ (Mã căn hộ, Giá hợp đồng, giá bán lại, ngày ký hợp đồng…) Hãy nhắn tin hoặc gọi điện qua hotline 0944 505 454 để định hướng nhé.
Quý anh / chị có căn hộ muốn bán hoặc cho thuê vui lòng nhắn tin qua Zalo / Viber qua số điện thoại 0944 505 454 với nội dung như sau:
- Bán / ký gửi Mã nền: ….
- Diện tích: ……. m2
- Giá bán bao gồm VAT trên hợp đồng: ….. vnđ
- Lợi nhuận muốn thu về (sau khi trừ các chi phí: môi trường, công chứng, thuế ….): …. vnđ
- Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: ……………. (Anh / chị vui lòng chụp tiến độ thanh toán trên hợp đồng của mình để chúng tôi biết tiến độ thanh toán còn lại on contract)
- Họ tên & SĐT liên hệ: …….
Hoặc đăng ký gửi bán / cho thuê tại đây
CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KỸ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ – XÂY DỰNG DỰ ÁN
☎ Hotline 24/7: 0944 505 454
(Điện thoại, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)
Hotline : 09444.505.454 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp) Thời gian mở cử: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.
GIỚI THIỆU – QUY MÔ – VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH – MẶT BẰNG – THIẾT KẾ – THANH TOÁN – GIÁ BÁN
Hoặc đăng ký nhận bảng giá, thông tin dự án báo giá tại đây