Theo Vincom-shophouse – Dự Án Sân Golf Cồn Ấu Cần Thơ Đã Được Phê Duyệt. Thành Phố Cần Thơ vừa chính thức chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án sân golf Cồn Ấu. Theo lộ trình mới, toàn bộ các hạng mục công trình sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác trong quý IV/2027, với thời hạn vận hành kéo dài đến năm 2069.
Dự Án Sân Golf Cồn Ấu Cần Thơ Đã Được Phê Duyệt
Ngày 6-6, thông tin từ Sở Tài chính TP Cần Thơ cho biết UBND TP đã có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án sân golf Cồn Ấu Cần Thơ.Theo đó tiến độ thực hiện hoàn thành và đưa vào sử dụng toàn bộ dự án vào quý 4-2027, giai đoạn vận hành dự án từ năm 2027 đến năm 2069.
Chủ đầu tư chủ động phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường Hưng Phú, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố và các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục về đất đai theo quy định. Đồng thời thực hiện đúng tiến độ triển khai dự án đã đăng ký và các nội dung theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Sân golf Cồn Ấu 18 lỗ, có diện tích 77,3ha, tổng mức đầu tư hơn 1.139 tỉ đồng. Dự án đã hoàn thành công tác thu hồi đất, chi trả bồi thường và các thủ tục giao đất, cho thuê đất. Đồng thời doanh nghiệp đang trình mảnh trích đo địa chính của dự án gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường thẩm định để hoàn tất thủ tục để xin thuê đất theo quy định.
Khó khăn lớn nhất hiện nay là tình trạng khan hiếm nguồn vật liệu san lấp, ảnh hưởng nghiêm trọng đến tiến độ của toàn dự án. Dự án cần hơn 2 triệu m3 cát mới đáp ứng đủ nhu cầu san lấp. Dự kiến quý 4-2026 dự án sân golf Cồn Ấu sẽ triển khai xây dựng và vận hành vào tháng 11-2027.
Tiến độ triển khai và thủ tục pháp lý
Để đảm bảo tiến độ, UBND TP. Cần Thơ yêu cầu chủ đầu tư chủ động phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường Hưng Phú, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố cùng các đơn vị liên quan nhằm đẩy nhanh các thủ tục về đất đai. Doanh nghiệp có trách nhiệm thực hiện đúng cam kết về tiến độ và các nội dung đã được phê duyệt trong quyết định điều chỉnh.
Hiện nay, dự án đã hoàn tất công tác thu hồi đất, chi trả bồi thường và các thủ tục giao đất, thuê đất cơ bản. Chủ đầu tư đang trong quá trình hoàn thiện mảnh trích đo địa chính để trình Sở Nông nghiệp và Môi trường thẩm định, sớm hoàn tất thủ tục thuê đất chính thức.
Thông số kỹ thuật và điều chỉnh quy hoạch
Dự án sân golf Cồn Ấu được thiết kế với quy mô 18 lỗ trên diện tích khoảng 77,3ha. Tổng mức đầu tư dự án đạt hơn 1.139 tỷ đồng. Đáng chú ý, thành phố đã thống nhất chủ trương điều chỉnh quy hoạch cục bộ khu vực này, trong đó khoảng 24ha diện tích sân golf sẽ được tích hợp bổ sung không gian công viên cây xanh.
Nhằm rút ngắn thời gian chuẩn bị, lãnh đạo thành phố yêu cầu nhà đầu tư thực hiện song song các thủ tục pháp lý. Cụ thể:
Hoàn thiện hồ sơ thiết kế cơ sở gửi Sở Xây dựng thẩm định.
Lập và phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi đồng thời với quá trình thẩm định thiết kế.
Các Sở, ngành được yêu cầu rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ để hỗ trợ doanh nghiệp nhưng vẫn phải đảm bảo tuân thủ pháp luật.
Thách thức về nguồn vật liệu san lấp
Theo báo cáo từ phía chủ đầu tư, khó khăn lớn nhất hiện nay là tình trạng thiếu hụt cát san lấp nghiêm trọng. Dự án cần khoảng hơn 2 triệu m3 cát để hoàn thiện mặt bằng. Đây là yếu tố then chốt ảnh hưởng trực tiếp đến kế hoạch khởi công vào quý IV/2026.
Bối cảnh hạ tầng TP. Cần Thơ mới
Từ ngày 01/07/2025, TP. Cần Thơ đã mở rộng quy mô đáng kể sau khi sáp nhập với hai tỉnh Sóc Trăng và Hậu Giang. Với tổng diện tích 6.360,8km2, đây hiện là thành phố có quy mô lớn nhất khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Việc phát triển các dự án cao cấp như sân golf Cồn Ấu được kỳ vọng sẽ nâng cao hạ tầng dịch vụ và thu hút đầu tư cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Cảnh báo: Thông tin dự án có thể thay đổi theo các quyết định điều chỉnh quy hoạch của cơ quan chức năng. Nhà đầu tư và người dân cần theo dõi các văn bản pháp lý chính thức từ UBND TP. Cần Thơ.
