Thị trường BĐS biển lân cận Sài Gòn như La Gi, Mũi Né, Hồ Tràm,… được dự đoán sẽ vượt mặt các thị trường truyền thống. Trong đó, La Gi được đánh giá nhiều tiềm năng bởi mặt bằng giá còn nhiều dư địa gia tăng.
Hé lộ vùng trũng của thị trường phía Nam, hút dòng tiền các nhà đầu tư
Tại hội thảo xu hướng của thị trường bất động sản phía Nam trong 6 tháng cuối năm, TS Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên gia địa ốc của Trường đại học Ngân hàng TP.HCM nhận định: Covid-19 đang làm thay đổi hướng đi dòng tiền của các nhà đầu tư Sài Gòn.
Theo tiến sĩ, dòng tiền của nhà đầu tư Sài Gòn trong 3 năm tới sẽ chuyển từ các thị trường truyền thống sang các thị trường mới nổi hội tụ đủ 3 yếu tố: lân cận Sài Gòn, mức giá còn mềm chưa quá cao và sức đẩy hạ tầng lớn.
Xét về thị trường biển lân cận Sài Gòn, trục Long Hải – Hồ Tràm – Bình Châu – La Gi – Mũi Né được đánh giá có nhiều lợi thế. Với các thị trường này, nhà đầu tư Sài Gòn có thể dễ dàng tiếp cận bằng xe hơi trong 1 – 1,5 tiếng. Cũng theo tiến sĩ, nhà đầu tư có xu hướng đổ tiền vào những khu vực có thể dễ dàng tiếp cận bằng phương tiện cá nhân, đảm bảo sự riêng tư và giãn cách trong bối cảnh dịch bệnh; tránh nơi quá xa, phải di chuyển bởi máy bay.
Trong 5 thị trường Long Hải – Hồ Tràm – Bình Châu – La Gi – Mũi Né, La Gi sở hữu nhiều lợi thế khi nằm tại vị trí trung tâm của tuyến đường ven biển dài nhất Việt Nam này, với 2 đầu mút là các đại công trình trọng điểm: sân bay Long Thành và sân bay Phan Thiết. Hai công trình này sẽ mang hàng triệu du khách quốc tế và miền Bắc tới La Gi.
Ảnh về Lagi
Không chỉ có vị trí gần Sài Gòn, giá bất động sản La Gi còn “mềm” nhất với khảo sát sơ bộ cho thấy mức giá dao động ở mức 25 – 45 triệu đồng/m². Với vị trí ven biển, thuận tiện kinh doanh, giá đạt mức 35 – 60 triệu đồng/m².
Mặt bằng giá này được nhận xét vẫn còn rất hợp lý so với các tỉnh thành có cùng lợi thế ven biển khác. Ngay cả tại Phan Thiết, Mũi Né, những vị trí đẹp, ven biển, thuận tiện phát triển cơ sở du lịch như khu vực Đồi Dương, Mũi Né, giá đất cũng đạt xấp xỉ 90 – 120 triệu đồng/m². Tại khu vực Hồ Tràm, đất nền ven biển được phát triển bởi các chủ đầu tư lớn được giao dịch với mức giá trên 100 triệu đồng/m².
Thậm chí, nếu so với các thị trường truyền thống, giá bất động sản La Gi chỉ bằng 1/10 Nha Trang, Đà Nẵng và bằng 1/5 Phú Quốc. Tại Nha Trang, nhà mặt tiền đường Trần Phú được giao dịch ở mức 250 – 400 triệu đồng/m². Tại Đà Nẵng, bất động sản ven đường Bạch Đằng giáp sông Hàn có giá 200 – 300 triệu đồng/m². Nhà mặt tiền Trường Sa, Hoàng Sa được rao bán với mức giá 200 – 350 triệu đồng/m².
Tại Phú Quốc, sau thời điểm huyện đảo này được nâng cấp lên thành phố, giá bất động sản tại đây tăng theo chiều thẳng đứng. Khu vực trung tâm thị trấn Dương Đông, giá nhà mặt tiền được sang tay với giá 70 – 140 triệu đồng/m². Khu vực Nam Đảo, đất biệt thự được phát triển bởi các chủ đầu tư lớn cũng có giá 120 – 170 triệu đồng/m².
Ảnh về Lagi
Hàng loạt lực đẩy cộng hưởng cho thị trường La Gi xuất hiện
Mức giá hấp dẫn của bất động sản La Gi được đánh giá là yếu tố mấu chốt, thu hút mạnh dòng tiền của các nhà đầu tư trong 3 năm tới, nhất là trước thời điểm địa phương này nâng cấp lên thành phố.
Cụ thể, theo lộ trình đến năm 2025, La Gi sẽ chính thức lên thành phố. Nhìn từ bài học “nâng cấp” danh xưng của nhiều địa phương trên cả nước, dễ dàng nhận thấy việc gia tăng giá đất là kịch bản gần như được mặc định.
Đơn cử như TP.Hà Tiên từ năm 2017 đến năm 2020, giá đất bước vào chu kỳ biến động mạnh nhất trong lịch sử khi tăng từ 2 – 3 triệu đồng/m² năm 2016 lên 8 – 10 triệu đồng/m² năm 2018 và tăng vọt lên 24 – 30 triệu đồng/m² năm 2020. Các vị trí đẹp sát biển có thể lên đến 35 triệu đồng/m².
TP.Sầm Sơn nhận quyết định lên thành phố vào tháng 4.2017, ngay sau đó, giá đất tại khu vực này nhanh chóng tăng vọt. Cụ thể, đất ở mặt đường Nguyễn Du có giá từ 15 – 16 triệu đồng/m² năm 2016, tăng mạnh lên mức 50 – 70 triệu đồng/m² năm 2021.
Ngoài đòn bẩy lên thành phố, bất động sản La Gi còn sở hữu nhiều cơ hội tăng giá khi trong năm 2021, hàng loạt siêu dự án hạ tầng cũng được triển khai tạo ra lực đẩy khổng lồ cho cho La Gi. Cụ thể, cuối năm 2020, tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đã được thi công và đang bám sát tiến độ để đưa vào sử dụng từ cuối năm 2022. Vào tháng 1.2021, sân bay quốc tế Long Thành – sân bay quốc tế lớn nhất Việt Nam với công suất 100 triệu hành khách/năm đã chính thức được khởi công. Bên cạnh đó, đầu năm 2021, sân bay Phan Thiết cũng chính thức được triển khai xây dựng, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2022. Khi sân bay Long Thành, Phan Thiết hoàn thành, sẽ mang hàng chục triệu du khách quốc tế và phía Bắc tiếp cận với La Gi.
Ngoài 3 siêu dự án sân bay và cao tốc, trong năm 2011 và 2022, UBND tỉnh Bình Thuận đầu tư hơn 2.000 tỉ đồng để nâng cấp hạ tầng cho La Gi như: 2 nút kết nối cao tốc thẳng đến Hàm Tân, tuyến đường biển quốc gia DT719B, đường song hành DT719…
Với 3 điều kiện trên, có thể thấy La Gi hội tụ đầy đủ các yếu tố thiên thời, địa lợi, nhân hòa để trở thành “mỏ vàng” thu hút dòng tiền của các nhà đầu tư.
DỰ ÁN
Các dự án chúng tôi đang phân phối tại Bình Thuận?
Danh sách Các dự án đất nền – nhà phố – căn hộ tại Bình Thuận
ĐẤT NỀN LAGI BÌNH THUẬN
- Vị trí dự án: Lagi ,Bình Thuận
- Loại hình: Đất nền bên ngoài
- Diện tích: từ 1000 m2 trở lên
- Tổng số sản phẩm: Full
- Xem chi tiết
Stella Mega City
LAGI NEW CITY
- Vị trí dự án: Quốc lộ 55, xã Tân Phước, thị xã La Gi, tỉnh Bình Thuận
- Loại hình đầu tư: Đất Nền – Biệt Thự – Shophouse – Thương mại
- Diện tích khu đất: 16 ha
- Mật độ xây dựng: 45%
- Tổng số sản phẩm: 371 sản phẩm.
- Xem chi tiết
Lagi New City Bình Thuận
THANH LONG BAY
- Vị trí dự án: Xã Tân Thành , Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
- Loại hình đầu tư: Nhà Phố – Biệt Thự – Căn Hộ – Chung Cư cao cấp
- Diện tích khu đất: 120 ha
- Mật độ xây dựng: 55%
- Tổng số sản phẩm: 6000 sản phẩm.
- Xem chi tiết
Tiện ích đẳng cấp của Condotel Thanh Long Bay
NOVAWORLD PHAN THIẾT
- Vị trí dự án: Mặt tiền đường Lạc Long Quân, Xã Tiến Thành, Thành Phố Phan Thiết, Bình Thuận, Việt Nam.
- Loại hình đầu tư: Khu đô thị phức hợp Nghỉ Dưỡng – Du Lịch – Giải Trí kết hợp nhà ở.
- Diện tích khu đất: 1000 ha
- Mật độ xây dựng: 45%
- Tổng số sản phẩm: 10.000 sản phẩm
- Xem chi tiết
Novaworld Phan Thiết
SUMMERLAND MŨI NÉ
- Vị trí dự án: Võ Nguyên Giáp, phường Phú Hải, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.
- Loại hình đầu tư: Chung cư, Căn hộ Cao cấp
- Diện tích khu đất: 31 Hecta
- Mật độ xây dựng: 60%
- Tổng số sản phẩm: 618 sản phẩm
- Xem chi tiết
Mặt bằng phân lô của Khu đô thị Summerland Mũi Né
Chúng tôi có nhận mua bán, ký gửi, cho thuê Nhà Phố , Biệt Thự ,Đất Nền Bình Thuận. Quý anh/chị cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi cho thuê Nhà Đất Bình Thuận vui lòng liên hệ qua Điện thoại, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0944.505.454
Liên hệ ngay 0944.505.454 để nhận được tư vấn và đăng ký mới nhất của chúng tôi.
☎️ Hotline hỗ trợ dự án 24/7 : 0944.505.454
Để hỗ trợ được thông tin nhanh chóng và kịp thời. Quý khách hàng nên liên hệ hotline 0944.505.454 để có được thông tin chính xác và mới nhất thông qua đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp của chúng tôi.
NHIỆT TÌNH – CHÍNH XÁC – CHUYÊN NGHIỆP
☎️ Hotline hỗ trợ dự án 24/7 : 0944.505.454
KÝ GỬI
Nhận mua bán ký gửi đất nền căn hộ Bình Thuận
Sàn giao dịch bất động sản nhận mua bán, ký gửi, cho thuê căn hộ, Officetel, căn hộ Thương mại Dịch vụ, Shophouse dự án Vincom . Quý Khách hàng cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi, cho thuê vui lòng liên hệ qua Điện thoại, iMessage, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0944 505 454
Quý anh / chị cần hỗ trợ mua bán lại, ký gửi đất nền giá căn hộ Bình Thuận vui lòng thông báo tin nhắn mã nền muốn bán lại ví dụ (Mã căn hộ, Giá hợp đồng, giá bán lại, ngày ký hợp đồng…) Hãy nhắn tin hoặc gọi điện qua hotline 0944 505 454 để định hướng nhé.
Quý anh / chị có căn hộ muốn bán hoặc cho thuê vui lòng nhắn tin qua Zalo / Viber qua số điện thoại 0944 505 454 với nội dung như sau:
- Bán / ký gửi Mã nền: ….
- Diện tích: ……. m2
- Giá bán bao gồm VAT trên hợp đồng: ….. vnđ
- Lợi nhuận muốn thu về (sau khi trừ các chi phí: môi trường, công chứng, thuế ….): …. vnđ
- Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: ……………. (Anh / chị vui lòng chụp tiến độ thanh toán trên hợp đồng của mình để chúng tôi biết tiến độ thanh toán còn lại on contract)
- Họ tên & SĐT liên hệ: …….
Hoặc đăng ký gửi bán / cho thuê tại đây
CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KỸ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ – XÂY DỰNG DỰ ÁN
☎ Hotline 24/7: 0944 505 454
(Điện thoại, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)
Hotline : 09444.505.454 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp) Thời gian mở cử: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.
GIỚI THIỆU – QUY MÔ – VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH – MẶT BẰNG – THIẾT KẾ – THANH TOÁN – GIÁ BÁN
Hoặc đăng ký nhận bảng giá, thông tin dự án báo giá tại đây
