Bất Động Sản Thấp Tầng Hấp Dẫn Nhà Đầu Tư

Rate this post

(Theo vincom-shophouse.vn) – Bất động sản phân khúc thấp tầng giữ được nhiệt, là loại hình sản phẩm đang hấp dẫn dòng vốn đầu tư lớn.

Bất Động Sản Thấp Tầng Hấp Dẫn Nhà Đầu Tư

Điểm sáng giữa bức tranh bất động sản

Đầu tháng 10, thị trường chứng khoán chứng kiến cú sập sàn kinh điển: hàng trăm mã cổ phiếu giảm giá, trong đó có hơn 100 mã cổ phiếu giảm kịch sàn. Vn-Index thủng mốc 1.100 điểm, đưa thị trường quay trở lại vị trí của hơn 10 năm trước. Nhà đầu tư dần rời chứng trường để đổ vào các kênh tài sản khác.

 Phân khúc thấp tầng là điểm sáng trong thị trường BĐS với lực mua mạnh mẽ

Phân khúc thấp tầng là điểm sáng trong thị trường BĐS với lực mua mạnh mẽ

Theo Dragon Capital, chứng khoán là kênh có lợi suất cao nhất trong các kênh đầu tư, theo sau là bất động sản (BĐS). Bởi vậy, khi thị trường chứng khoán khủng hoảng, đích đến của dòng tiền thường là bất động sản, bởi đây là kênh có tính bảo toàn vốn cao, luôn có thanh khoản và hiện vẫn duy trì được mức lợi suất hấp dẫn. Điều này càng được củng cố khi vàng vẫn trượt dài trong đà giảm giá từ tháng 8 tới nay, thị trường trái phiếu doanh nghiệp vẫn “đứng hình” dù Nghị định 65 (thay thế nghị định 153) đã được ban hành, còn kênh gửi tiết kiệm không thể mang lại biên lợi nhuận lớn do việc tăng lãi suất chỉ diễn ra ở phạm vi hẹp.

Tuy nhiên, dòng tiền không đổ tràn vào mọi phân khúc của thị trường bất động sản. Hiện nay, các cơn sốt đất nền đã ngưng, phân khúc căn hộ chung cư vẫn không cải thiện được nguồn cung, BĐS nghỉ dưỡng vẫn chìm trong khó khăn pháp lý, căn hộ dịch vụ từ lâu không đạt được lợi suất cho thuê tốt. Thị trường chỉ còn phân khúc thấp tầng là điểm sáng với lực mua mạnh mẽ, thanh khoản dồi dào và giá bán tăng trưởng qua thời gian. Vì vậy, phân khúc này đang trở thành phễu hút vốn, không chỉ với riêng giới đầu tư BĐS mà còn với toàn thị trường.

Giới đầu tư đang dành sự quan tâm với BĐS thấp tầng ở các thị trường mới 

Theo các chuyên gia, những dự án thấp tầng đang là trụ cột của thị trường BĐS hiện nay, cả về nguồn cung lẫn giao dịch. Đặc biệt là tại miền Nam, những dự án thấp tầng là “ngôi sao” khi giá bán vẫn luôn ổn định, thậm chí còn tăng trưởng qua các quý, với mức tăng 1% – 11%, theo batdongsan.com.vn.

Đà tăng trưởng giá của BĐS thấp tầng được hỗ trợ rất lớn bởi nhu cầu nắm giữ tài sản của giới đầu tư, khi dòng tiền ồ ạt rút ra khỏi các kênh như chứng khoán, vàng, trái phiếu…

Đặc biệt, sự lên giá của đồng USD, do Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) liên tục tăng lãi suất, đã khiến VND mất giá với biên độ kỳ vọng 4% – 5% trong năm nay, đã càng thôi thúc giới đầu tư tìm nơi “trú ẩn” cho dòng vốn để bảo toàn giá trị.

Với đặc trưng giá trị lớn, phù hợp với đầu tư trung – dài hạn, BĐS thấp tầng được ưa thích vì khả năng chống chịu tốt với khủng hoảng và tăng giá mạnh mẽ. Chuyện nhà thấp tầng tăng giá tính bằng lần trong chu kỳ 3 – 5 năm không phải là hiếm trên thị trường.

Ngoài ra, tiến trình sửa đổi Luật Đất đai với việc bỏ khung giá đất, ban hành bảng giá đất hàng năm theo nguyên tắc thị trường đã mang tới kỳ vọng lớn về việc tăng trưởng của giá BĐS sau năm 2023. Bởi vậy, việc “vào tiền” đối với BĐS thấp tầng lúc này được xem là động thái “cưỡi sóng” từ chân, sẽ mang lại lợi suất rất lớn.

 Phú Quốc và Hà Tiên là hai thành phố có điều kiện để phát triển mạnh về du lịch biển tại miền Tây

Phú Quốc và Hà Tiên là hai thành phố có điều kiện để phát triển mạnh về du lịch biển tại miền Tây

Ghi nhận cho thấy, giới đầu tư đang dành sự quan tâm đối với BĐS thấp tầng ở các thị trường mới, thay vì các địa bàn truyền thống. Nguyên do là ở các thị trường mới, mặt bằng giá còn đang ở vùng hấp dẫn, chưa bị “sóng” đánh lên. Bên cạnh đó, các thị trường mới cũng sở hữu nhiều tiềm năng lớn về tăng trưởng kinh tế, phát triển hạ tầng, thu hút dân cư, lao động – là những yếu tố cơ bản thúc đẩy sự gia tăng giá trị bất động sản.

Một trong những thị trường mới thu hút sự chú ý hiện nay là vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Theo nhận định, miền Tây chỉ có Phú Quốc và Hà Tiên là có điều kiện để phát triển mạnh về du lịch biển. Ngoài du lịch biển Hà Tiên còn có kinh tế cửa khẩu, một yếu tố quan trọng giúp thành phố này trở thành trọng điểm du lịch, kinh tế trong tương lai. Sở hữu BĐS thấp tầng tại đây không chỉ phục vụ cho mục đích an cư, mà còn có thể phát triển đa dạng hình thức kinh doanh như: cho thuê, khai thác lợi thế nghỉ dưỡng, buôn bán cửa khẩu… Cùng với sự đi lên của nền kinh tế, giá trị căn nhà cũng gia tăng, hoàn toàn có thể đạt được đến mức trung bình giá của những thị trường lớn.

Trong bối cảnh giới đầu tư “ly tâm” khỏi các thành phố lớn để đổ dồn về tỉnh, thị trường thứ cấp tại đây được dự báo sẽ trở nên sôi động, mang đến lợi ích ngay trong ngắn hạn cho các nhà đầu tư và đưa nơi đây trở thành vùng động lực mới của thị trường trong giai đoạn tới.

DỰ ÁN

Các dự án chúng tôi đang phân phối tại Cần Thơ?

Các dự án đất nền nhà phố tại Cần Thơ

STELLA MEGA CITY

  • Vị trí dự án: Đường Đặng Văn Dày, phường Bình Thủy,Bình Thủy, Cần Thơ
  • Loại hình đầu tư: Đất nền , Nhà Phố, Căn hộ – Thương mại
  • Diện tích khu đất: 150 ha
  • Mật độ xây dựng: 42,1%
  • Tổng số sản phẩm: 5000 sản phẩm chia làm nhiều đợt mở bán.
  • Xem chi tiết
Stella Mega City

Stella Mega City

STK AN BÌNH

  • Vị trí dự án: Phường An Bình, Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ.
  • Loại hình đầu tư: Nhà Phố – Biệt Thự – Shophouse – Thương mại
  • Diện tích khu đất: 10,5 ha
  • Mật độ xây dựng: 45%
  • Tổng số sản phẩm: 339 sản phẩm.
  • Xem chi tiết
Stk An Bình Cần Thơ

Stk An Bình Cần Thơ

CỒN KHƯƠNG DIAMOND CITY

  • Vị trí dự án: Cồn Khương, Phường Cái Khế, Quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ
  • Loại hình đầu tư: Nhà Phố Biệt Thự Thương mại
  • Diện tích khu đất: 23 ha
  • Mật độ xây dựng: 55%
  • Tổng số sản phẩm: 400 sản phẩm.
  • Xem chi tiết
CỒN KHƯƠNG DIAMOND CITY

CỒN KHƯƠNG DIAMOND CITY

Các dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Cần Thơ

STELLA ICON CẦN THƠ

  • Vị trí dự án: Võ Văn Kiệt, Phường Bình Thuỷ, Quận Bình Thuỷ, Thành phố Cần Thơ..
  • Loại hình đầu tư: Căn hộ – Thương mại
  • Diện tích khu đất: 1 ha
  • Mật độ xây dựng: 45%
  • Tổng số sản phẩm: 350 căn hộ.
  • Xem chi tiết
Stella Icon Cần Thơ

Stella Icon Cần Thơ

THIÊN QUÂN MARINA PLAZA

  • Vị trí dự án: rần Bạch Đằng, Phường An Khánh, Quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ
  • Loại hình đầu tư: Chung cư, Căn hộ Cao cấp
  • Diện tích khu đất: 4.480 m2
  • Mật độ xây dựng: 60%
  • Tổng số sản phẩm: 600 sản phẩm
  • Xem chi tiết
Thiên Quân Marina Plaza

Thiên Quân Marina Plaza

    Nhận Bảng Giá từ chủ đầu tư

    Chúng tôi có nhận mua bán, ký gửi, cho thuê Nhà Phố , Biệt Thự dự án Cần Thơ. Quý anh/chị cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi cho thuê Nhà Đất Cần Thơ vui lòng liên hệ qua Điện thoại, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0944.505.454

    Liên hệ ngay 0944.505.454 để nhận được tư vấn và đăng ký mới nhất của chúng tôi.

    ☎️ Hotline hỗ trợ dự án 24/7 : 0944.505.454

     Để hỗ trợ được thông tin nhanh chóng và kịp thời. Quý khách hàng nên liên hệ hotline 0944.505.454 để có được thông tin chính xác và mới nhất thông qua đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp của chúng tôi.

    NHIỆT TÌNH – CHÍNH XÁC – CHUYÊN NGHIỆP

    ☎️ Hotline hỗ trợ dự án 24/7 : 0944.505.454

      Nhận Bảng Giá từ chủ đầu tư

       

      KÝ GỬI

      Nhận mua bán ký gửi đất nền căn hộ cần thơ

      Sàn giao dịch bất động sản nhận mua bán, ký gửi, cho thuê căn hộ, Officetel, căn hộ Thương mại Dịch vụ, Shophouse dự án đất nền Cần Thơ . Quý Khách hàng cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi, cho thuê  vui lòng liên hệ qua Điện thoại, iMessage, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0944 505 454

      Quý anh / chị cần hỗ trợ mua bán lại, ký gửi đất nền giá căn hộ cần thơ  vui lòng thông báo tin nhắn mã nền  muốn bán lại ví dụ (Mã căn hộ, Giá hợp đồng, giá bán lại, ngày ký hợp đồng…) Hãy nhắn tin hoặc gọi điện qua hotline 0944 505 454 để định hướng nhé.

      Quý anh / chị có căn hộ muốn bán hoặc cho thuê vui lòng nhắn tin qua Zalo / Viber qua số điện thoại 0944 505 454 với nội dung như sau:

      • Bán / ký gửi  Mã nền: ….
      • Diện tích: ……. m2
      • Giá bán bao gồm VAT trên hợp đồng: ….. vnđ
      • Lợi nhuận muốn thu về (sau khi trừ các chi phí: môi trường, công chứng, thuế ….): …. vnđ
      • Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: ……………. (Anh / chị vui lòng chụp tiến độ thanh toán trên hợp đồng của mình để chúng tôi biết tiến độ thanh toán còn lại on contract)
      • Họ tên & SĐT liên hệ: …….

      Hoặc đăng ký gửi bán / cho thuê tại đây

      CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KỸ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ – XÂY DỰNG DỰ ÁN

      Hotline 24/7: 0944 505 454 

      (Điện thoại, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

      Hotline : 09444.505.454 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp) Thời gian mở cử: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

      GIỚI THIỆU – QUY MÔ – VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH – MẶT BẰNG – THIẾT KẾ – THANH TOÁN – GIÁ BÁN

      Hoặc đăng ký nhận bảng giá, thông tin dự án báo giá tại đây

        Nhận Bảng Giá từ chủ đầu tư

        P

        DỰ ÁN NỔI BẬT

        Nhận Báo giá
        zalo chat
        0944 505 454